Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 569 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 569 864 zł na 10 lat będzie kosztował 5 597 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 859 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 022 463 zł
| Cena: | 3 569 864,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 642 137,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 022 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 597 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 859 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 373 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 345 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 986 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 732 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 212 878 zł | 18% | 10 lat | 5 037 793 zł | 664 166 zł | 4 373 626 zł | 23 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 926 851 zł | 18% | 10 lat | 6 157 302 zł | 811 759 zł | 5 345 543 zł | 29 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 569 864 zł | 8% | 10 lat | 5 754 621 zł | 767 806 zł | 4 986 815 zł | 30 701 zł |
| Większy wkład własny | 3 569 864 zł | 28% | 10 lat | 5 440 473 zł | 708 118 zł | 4 732 355 zł | 22 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 569 864 zł w kredycie na 2 927 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2927289.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 927 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 972 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 899 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 499 zł czyli o 6 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 972 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
