Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 569 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 569 980 zł na 10 lat będzie kosztował 5 440 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 732 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 022 691 zł
| Cena: | 3 569 980,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 642 190,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 022 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 440 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 732 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 259 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 205 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 859 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 212 982 zł | 28% | 10 lat | 4 896 585 zł | 637 327 zł | 4 259 258 zł | 19 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 926 978 zł | 28% | 10 lat | 5 984 715 zł | 778 955 zł | 5 205 759 zł | 24 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 569 980 zł | 18% | 10 lat | 5 597 729 zł | 737 986 zł | 4 859 743 zł | 26 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 569 980 zł w kredycie na 2 570 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2570386.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 570 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 424 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 537 zł czyli o 6 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
