Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 703 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 703 471 zł na 10 lat będzie kosztował 57 911 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 50 130 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 324 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 70 234 132 zł
| Cena: | 35 703 471,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 423 596,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 70 234 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 911 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 780 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 50 130 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 324 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 292 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 117 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 133 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 357 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 143 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 273 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 307 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 551 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 703 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 32 133 124 zł | 4% | 10 lat | 52 119 927 zł | 7 002 772 zł | 45 117 156 zł | 292 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 273 818 zł | 4% | 10 lat | 63 702 134 zł | 8 558 943 zł | 55 143 190 zł | 357 392 zł |
| Większy wkład własny | 35 703 471 zł | 8% | 10 lat | 57 196 961 zł | 7 645 184 zł | 49 551 777 zł | 307 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 703 471 zł w kredycie na 34 275 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 275 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 387 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 45 663 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 380 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 380 526 zł czyli o 55 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 387 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
