Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 570 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 570 900 zł na 10 lat będzie kosztował 5 756 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 988 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 024 500 zł
| Cena: | 3 570 899,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 642 613,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 024 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 756 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 988 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 489 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 213 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 487 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 927 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 046 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 570 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 860 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 570 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 213 810 zł | 8% | 10 lat | 5 180 661 zł | 691 226 zł | 4 489 435 zł | 27 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 927 990 zł | 8% | 10 lat | 6 331 919 zł | 844 832 zł | 5 487 087 zł | 33 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 570 900 zł | 4% | 10 lat | 5 827 708 zł | 781 598 zł | 5 046 110 zł | 32 495 zł |
| Większy wkład własny | 3 570 900 zł | 18% | 10 lat | 5 599 171 zł | 738 176 zł | 4 860 994 zł | 26 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 570 900 zł w kredycie na 3 285 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 285 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 091 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 376 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 473 zł czyli o 5 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 091 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
