Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 570 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 570 900 zł na 10 lat będzie kosztował 5 599 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 860 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 024 500 zł
| Cena: | 3 570 899,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 642 613,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 024 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 599 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 860 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 374 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 213 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 347 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 927 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 988 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 570 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 733 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 570 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 213 810 zł | 18% | 10 lat | 5 039 254 zł | 664 359 zł | 4 374 895 zł | 23 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 927 990 zł | 18% | 10 lat | 6 159 088 zł | 811 994 zł | 5 347 094 zł | 29 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 570 900 zł | 8% | 10 lat | 5 756 290 zł | 768 029 zł | 4 988 261 zł | 30 710 zł |
| Większy wkład własny | 3 570 900 zł | 28% | 10 lat | 5 442 051 zł | 708 324 zł | 4 733 727 zł | 22 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 570 900 zł w kredycie na 2 928 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2928138.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 928 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 972 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 901 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 508 zł czyli o 6 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 972 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
