Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 570 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 570 900 zł na 10 lat będzie kosztował 5 827 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 046 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 024 500 zł
| Cena: | 3 570 899,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 642 613,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 024 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 827 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 046 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 541 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 213 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 550 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 927 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 988 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 570 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 213 810 zł | 4% | 10 lat | 5 244 938 zł | 703 439 zł | 4 541 499 zł | 29 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 927 990 zł | 4% | 10 lat | 6 410 479 zł | 859 758 zł | 5 550 721 zł | 35 745 zł |
| Większy wkład własny | 3 570 900 zł | 8% | 10 lat | 5 756 290 zł | 768 029 zł | 4 988 261 zł | 30 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 570 900 zł w kredycie na 3 428 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 428 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 138 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 567 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 059 zł czyli o 5 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 138 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
