Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 571 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 571 022 zł na 10 lat będzie kosztował 5 756 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 988 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 024 741 zł
| Cena: | 3 571 021,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 642 670,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 024 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 756 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 988 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 489 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 213 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 487 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 046 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 861 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 213 920 zł | 8% | 10 lat | 5 180 839 zł | 691 250 zł | 4 489 589 zł | 27 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 928 124 zł | 8% | 10 lat | 6 332 136 zł | 844 861 zł | 5 487 275 zł | 33 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 571 022 zł | 4% | 10 lat | 5 827 908 zł | 781 625 zł | 5 046 282 zł | 32 496 zł |
| Większy wkład własny | 3 571 022 zł | 18% | 10 lat | 5 599 362 zł | 738 202 zł | 4 861 161 zł | 26 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 571 022 zł w kredycie na 3 285 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 285 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 091 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 376 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 474 zł czyli o 5 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 091 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
