Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 571 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 571 264 zł na 10 lat będzie kosztował 5 599 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 861 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 025 217 zł
| Cena: | 3 571 264,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 642 781,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 025 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 599 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 861 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 375 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 347 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 988 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 214 138 zł | 18% | 10 lat | 5 039 768 zł | 664 427 zł | 4 375 341 zł | 23 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 928 391 zł | 18% | 10 lat | 6 159 716 zł | 812 077 zł | 5 347 640 zł | 29 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 571 264 zł | 8% | 10 lat | 5 756 878 zł | 768 107 zł | 4 988 770 zł | 30 713 zł |
| Większy wkład własny | 3 571 264 zł | 28% | 10 lat | 5 442 607 zł | 708 396 zł | 4 734 211 zł | 22 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 571 264 zł w kredycie na 2 928 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2928437.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 928 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 972 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 901 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 512 zł czyli o 6 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 972 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
