Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 571 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 571 510 zł na 10 lat będzie kosztował 5 828 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 046 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 025 702 zł
| Cena: | 3 571 510,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 642 894,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 025 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 828 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 046 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 989 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 214 359 zł | 4% | 10 lat | 5 245 835 zł | 703 559 zł | 4 542 276 zł | 29 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 928 662 zł | 4% | 10 lat | 6 411 576 zł | 859 905 zł | 5 551 670 zł | 35 751 zł |
| Większy wkład własny | 3 571 510 zł | 8% | 10 lat | 5 757 275 zł | 768 160 zł | 4 989 114 zł | 30 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 571 510 zł w kredycie na 3 428 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 428 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 139 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 567 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 065 zł czyli o 5 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 139 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
