Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 715 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 715 472 zł na 10 lat będzie kosztował 55 644 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 295 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 264 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 70 257 739 zł
| Cena: | 35 715 471,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 429 117,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 70 257 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 644 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 349 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 295 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 264 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 237 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 465 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 143 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 290 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 125 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 287 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 307 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 568 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 715 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 221 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 022 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 715 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 32 143 925 zł | 18% | 10 lat | 50 080 235 zł | 6 614 255 zł | 43 465 979 zł | 237 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 287 019 zł | 18% | 10 lat | 61 209 176 zł | 8 084 090 zł | 53 125 086 zł | 290 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 715 472 zł | 8% | 10 lat | 57 216 186 zł | 7 647 754 zł | 49 568 432 zł | 307 153 zł |
| Większy wkład własny | 35 715 472 zł | 28% | 10 lat | 54 073 224 zł | 7 050 591 zł | 47 022 633 zł | 221 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 715 472 zł w kredycie na 29 286 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 286 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 730 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 39 017 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 325 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 325 142 zł czyli o 60 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 730 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
