Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 715 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 715 472 zł na 10 lat będzie kosztował 57 930 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 50 147 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 325 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 70 257 739 zł
| Cena: | 35 715 471,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 429 117,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 70 257 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 930 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 783 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 50 147 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 325 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 292 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 132 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 143 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 357 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 161 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 287 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 307 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 568 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 715 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 32 143 925 zł | 4% | 10 lat | 52 137 446 zł | 7 005 125 zł | 45 132 320 zł | 292 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 287 019 zł | 4% | 10 lat | 63 723 545 zł | 8 561 820 zł | 55 161 725 zł | 357 512 zł |
| Większy wkład własny | 35 715 472 zł | 8% | 10 lat | 57 216 186 zł | 7 647 754 zł | 49 568 432 zł | 307 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 715 472 zł w kredycie na 34 286 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 286 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 391 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 45 678 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 380 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 380 654 zł czyli o 55 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 391 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
