Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 571 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 571 583 zł na 10 lat będzie kosztował 5 828 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 047 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 025 845 zł
| Cena: | 3 571 583,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 642 928,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 025 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 828 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 047 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 989 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 214 425 zł | 4% | 10 lat | 5 245 942 zł | 703 573 zł | 4 542 368 zł | 29 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 928 742 zł | 4% | 10 lat | 6 411 706 zł | 859 923 zł | 5 551 783 zł | 35 752 zł |
| Większy wkład własny | 3 571 583 zł | 8% | 10 lat | 5 757 392 zł | 768 176 zł | 4 989 216 zł | 30 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 571 583 zł w kredycie na 3 428 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 428 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 139 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 567 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 066 zł czyli o 5 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 139 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
