Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 716 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 716 312 zł na 10 lat będzie kosztował 57 931 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 50 148 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 325 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 70 259 391 zł
| Cena: | 35 716 311,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 429 503,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 70 259 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 931 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 783 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 50 148 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 325 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 292 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 133 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 144 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 357 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 163 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 287 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 307 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 569 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 716 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 32 144 680 zł | 4% | 10 lat | 52 138 672 zł | 7 005 290 zł | 45 133 381 zł | 292 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 287 943 zł | 4% | 10 lat | 63 725 043 zł | 8 562 021 zł | 55 163 022 zł | 357 520 zł |
| Większy wkład własny | 35 716 312 zł | 8% | 10 lat | 57 217 531 zł | 7 647 934 zł | 49 569 597 zł | 307 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 716 312 zł w kredycie na 34 287 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 287 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 391 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 45 679 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 380 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 380 663 zł czyli o 55 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 391 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
