Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 573 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 573 984 zł na 10 lat będzie kosztował 5 604 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 865 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 030 567 zł
| Cena: | 3 573 983,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 644 032,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 030 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 604 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 865 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 992 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 737 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 216 586 zł | 18% | 10 lat | 5 043 606 zł | 664 933 zł | 4 378 674 zł | 23 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 931 382 zł | 18% | 10 lat | 6 164 407 zł | 812 695 zł | 5 351 712 zł | 29 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 573 984 zł | 8% | 10 lat | 5 761 262 zł | 768 692 zł | 4 992 570 zł | 30 736 zł |
| Większy wkład własny | 3 573 984 zł | 28% | 10 lat | 5 446 751 zł | 708 935 zł | 4 737 816 zł | 22 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 573 984 zł w kredycie na 2 930 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2930666.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 930 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 973 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 904 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 536 zł czyli o 6 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 973 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
