Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 573 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 573 984 zł na 10 lat będzie kosztował 5 761 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 992 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 030 567 zł
| Cena: | 3 573 983,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 644 032,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 030 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 761 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 992 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 493 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 491 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 050 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 216 586 zł | 8% | 10 lat | 5 185 136 zł | 691 823 zł | 4 493 313 zł | 27 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 931 382 zł | 8% | 10 lat | 6 337 388 zł | 845 562 zł | 5 491 827 zł | 33 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 573 984 zł | 4% | 10 lat | 5 832 742 zł | 782 274 zł | 5 050 468 zł | 32 523 zł |
| Większy wkład własny | 3 573 984 zł | 18% | 10 lat | 5 604 007 zł | 738 814 zł | 4 865 193 zł | 26 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 573 984 zł w kredycie na 3 288 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 288 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 380 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 504 zł czyli o 5 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
