Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 574 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 574 020 zł na 10 lat będzie kosztował 5 761 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 992 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 030 638 zł
| Cena: | 3 574 020,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 644 049,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 030 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 761 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 992 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 493 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 491 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 050 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 574 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 574 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 216 618 zł | 8% | 10 lat | 5 185 188 zł | 691 830 zł | 4 493 358 zł | 27 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 931 422 zł | 8% | 10 lat | 6 337 452 zł | 845 570 zł | 5 491 882 zł | 33 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 574 020 zł | 4% | 10 lat | 5 832 801 zł | 782 282 zł | 5 050 519 zł | 32 524 zł |
| Większy wkład własny | 3 574 020 zł | 18% | 10 lat | 5 604 063 zł | 738 821 zł | 4 865 242 zł | 26 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 574 020 zł w kredycie na 3 288 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 288 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 380 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 505 zł czyli o 5 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
