Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 574 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 574 020 zł na 10 lat będzie kosztował 5 604 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 865 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 030 639 zł
| Cena: | 3 574 020,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 644 049,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 030 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 604 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 865 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 992 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 574 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 737 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 574 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 216 618 zł | 18% | 10 lat | 5 043 657 zł | 664 939 zł | 4 378 718 zł | 23 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 931 422 zł | 18% | 10 lat | 6 164 470 zł | 812 704 zł | 5 351 766 zł | 29 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 574 020 zł | 8% | 10 lat | 5 761 321 zł | 768 700 zł | 4 992 620 zł | 30 737 zł |
| Większy wkład własny | 3 574 020 zł | 28% | 10 lat | 5 446 807 zł | 708 943 zł | 4 737 864 zł | 22 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 574 020 zł w kredycie na 2 930 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2930697.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 930 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 973 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 904 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 537 zł czyli o 6 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 973 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
