Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 357 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 357 490 zł na 10 lat będzie kosztował 579 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 502 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 703 237 zł
| Cena: | 357 490,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 164 445,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 703 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 579 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 502 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 489 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 321 741 zł | 8% | 10 lat | 521 864 zł | 69 506 zł | 452 358 zł | 2 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 393 239 zł | 8% | 10 lat | 637 834 zł | 84 951 zł | 552 882 zł | 3 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 357 490 zł | 4% | 10 lat | 586 999 zł | 78 587 zł | 508 412 zł | 3 253 zł |
| Większy wkład własny | 357 490 zł | 18% | 10 lat | 564 119 zł | 74 240 zł | 489 879 zł | 2 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 357 490 zł w kredycie na 328 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 328891.13 zł.
| Kwota kredytu: | 328 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 438 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 651 zł czyli o 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
