Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 574 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 574 921 zł na 10 lat będzie kosztował 5 762 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 993 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 032 410 zł
| Cena: | 3 574 920,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 644 463,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 032 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 762 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 993 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 494 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 493 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 051 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 574 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 866 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 574 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 217 429 zł | 8% | 10 lat | 5 186 495 zł | 692 005 zł | 4 494 491 zł | 27 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 932 413 zł | 8% | 10 lat | 6 339 050 zł | 845 783 zł | 5 493 266 zł | 33 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 574 921 zł | 4% | 10 lat | 5 834 271 zł | 782 479 zł | 5 051 792 zł | 32 532 zł |
| Większy wkład własny | 3 574 921 zł | 18% | 10 lat | 5 605 476 zł | 739 008 zł | 4 866 468 zł | 26 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 574 921 zł w kredycie na 3 288 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 288 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 381 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 514 zł czyli o 5 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
