Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 575 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 575 086 zł na 10 lat będzie kosztował 5 763 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 994 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 032 734 zł
| Cena: | 3 575 085,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 644 539,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 032 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 763 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 994 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 494 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 493 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 866 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 217 577 zł | 8% | 10 lat | 5 186 734 zł | 692 036 zł | 4 494 698 zł | 27 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 932 594 zł | 8% | 10 lat | 6 339 342 zł | 845 822 zł | 5 493 519 zł | 33 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 575 086 zł | 4% | 10 lat | 5 834 540 zł | 782 515 zł | 5 052 025 zł | 32 533 zł |
| Większy wkład własny | 3 575 086 zł | 18% | 10 lat | 5 605 734 zł | 739 042 zł | 4 866 692 zł | 26 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 575 086 zł w kredycie na 3 289 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 289 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 381 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 516 zł czyli o 5 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
