Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 575 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 575 086 zł na 10 lat będzie kosztował 5 605 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 866 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 032 734 zł
| Cena: | 3 575 085,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 644 539,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 032 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 605 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 866 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 380 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 353 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 994 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 739 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 217 577 zł | 18% | 10 lat | 5 045 161 zł | 665 138 zł | 4 380 023 zł | 23 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 932 594 zł | 18% | 10 lat | 6 166 308 zł | 812 946 zł | 5 353 362 zł | 29 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 575 086 zł | 8% | 10 lat | 5 763 038 zł | 768 929 zł | 4 994 109 zł | 30 746 zł |
| Większy wkład własny | 3 575 086 zł | 28% | 10 lat | 5 448 430 zł | 709 154 zł | 4 739 276 zł | 22 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 575 086 zł w kredycie na 2 931 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2931570.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 931 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 974 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 905 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 546 zł czyli o 6 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 974 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
