Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 575 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 575 086 zł na 10 lat będzie kosztował 5 834 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 052 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 032 734 zł
| Cena: | 3 575 085,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 644 539,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 032 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 834 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 052 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 557 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 994 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 217 577 zł | 4% | 10 lat | 5 251 086 zł | 704 263 zł | 4 546 822 zł | 29 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 932 594 zł | 4% | 10 lat | 6 417 994 zł | 860 766 zł | 5 557 227 zł | 35 787 zł |
| Większy wkład własny | 3 575 086 zł | 8% | 10 lat | 5 763 038 zł | 768 929 zł | 4 994 109 zł | 30 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 575 086 zł w kredycie na 3 432 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 432 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 140 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 572 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 103 zł czyli o 5 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 140 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
