Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 575 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 575 269 zł na 10 lat będzie kosztował 5 606 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 866 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 033 095 zł
| Cena: | 3 575 269,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 644 623,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 033 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 606 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 866 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 380 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 353 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 994 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 739 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 217 742 zł | 18% | 10 lat | 5 045 420 zł | 665 172 zł | 4 380 248 zł | 23 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 932 796 zł | 18% | 10 lat | 6 166 624 zł | 812 988 zł | 5 353 636 zł | 29 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 575 269 zł | 8% | 10 lat | 5 763 334 zł | 768 969 zł | 4 994 365 zł | 30 747 zł |
| Większy wkład własny | 3 575 269 zł | 28% | 10 lat | 5 448 710 zł | 709 190 zł | 4 739 520 zł | 22 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 575 269 zł w kredycie na 2 931 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2931721.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 931 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 974 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 905 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 548 zł czyli o 6 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 974 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
