Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 575 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 575 269 zł na 10 lat będzie kosztował 5 834 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 052 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 033 095 zł
| Cena: | 3 575 269,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 644 623,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 033 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 834 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 052 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 547 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 557 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 994 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 217 742 zł | 4% | 10 lat | 5 251 355 zł | 704 299 zł | 4 547 056 zł | 29 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 932 796 zł | 4% | 10 lat | 6 418 323 zł | 860 810 zł | 5 557 513 zł | 35 788 zł |
| Większy wkład własny | 3 575 269 zł | 8% | 10 lat | 5 763 334 zł | 768 969 zł | 4 994 365 zł | 30 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 575 269 zł w kredycie na 3 432 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 432 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 140 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 572 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 105 zł czyli o 5 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 140 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
