Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 575 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 575 269 zł na 10 lat będzie kosztował 5 763 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 994 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 033 095 zł
| Cena: | 3 575 269,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 644 623,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 033 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 763 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 994 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 494 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 493 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 866 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 217 742 zł | 8% | 10 lat | 5 187 000 zł | 692 072 zł | 4 494 928 zł | 27 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 932 796 zł | 8% | 10 lat | 6 339 667 zł | 845 866 zł | 5 493 801 zł | 33 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 575 269 zł | 4% | 10 lat | 5 834 839 zł | 782 555 zł | 5 052 284 zł | 32 535 zł |
| Większy wkład własny | 3 575 269 zł | 18% | 10 lat | 5 606 022 zł | 739 080 zł | 4 866 942 zł | 26 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 575 269 zł w kredycie na 3 289 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 289 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 382 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 517 zł czyli o 5 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
