Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 575 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 575 269 zł na 10 lat będzie kosztował 5 448 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 739 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 033 096 zł
| Cena: | 3 575 269,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 644 623,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 033 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 448 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 739 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 265 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 213 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 866 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 217 742 zł | 28% | 10 lat | 4 903 839 zł | 638 271 zł | 4 265 568 zł | 19 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 932 796 zł | 28% | 10 lat | 5 993 581 zł | 780 109 zł | 5 213 472 zł | 24 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 575 269 zł | 18% | 10 lat | 5 606 022 zł | 739 080 zł | 4 866 942 zł | 26 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 575 269 zł w kredycie na 2 574 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2574194.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 574 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 429 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 579 zł czyli o 6 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
