Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 575 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 575 538 zł na 10 lat będzie kosztował 5 835 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 052 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 033 625 zł
| Cena: | 3 575 538,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 644 747,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 033 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 835 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 052 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 547 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 557 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 933 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 994 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 217 985 zł | 4% | 10 lat | 5 251 751 zł | 704 352 zł | 4 547 398 zł | 29 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 933 092 zł | 4% | 10 lat | 6 418 807 zł | 860 875 zł | 5 557 931 zł | 35 791 zł |
| Większy wkład własny | 3 575 538 zł | 8% | 10 lat | 5 763 768 zł | 769 027 zł | 4 994 741 zł | 30 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 575 538 zł w kredycie na 3 432 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 432 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 140 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 572 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 108 zł czyli o 5 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 140 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
