Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 575 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 575 539 zł na 10 lat będzie kosztował 5 763 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 994 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 033 625 zł
| Cena: | 3 575 538,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 644 747,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 033 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 763 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 994 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 495 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 494 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 933 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 867 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 217 985 zł | 8% | 10 lat | 5 187 391 zł | 692 124 zł | 4 495 267 zł | 27 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 933 092 zł | 8% | 10 lat | 6 340 145 zł | 845 930 zł | 5 494 215 zł | 33 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 575 539 zł | 4% | 10 lat | 5 835 279 zł | 782 614 zł | 5 052 665 zł | 32 537 zł |
| Większy wkład własny | 3 575 539 zł | 18% | 10 lat | 5 606 444 zł | 739 135 zł | 4 867 309 zł | 26 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 575 539 zł w kredycie na 3 289 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 289 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 382 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 520 zł czyli o 5 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
