Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 576 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 576 122 zł na 10 lat będzie kosztował 5 607 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 868 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 034 774 zł
| Cena: | 3 576 122,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 645 016,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 034 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 607 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 868 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 381 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 218 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 354 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 933 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 995 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 576 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 740 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 576 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 218 510 zł | 18% | 10 lat | 5 046 624 zł | 665 330 zł | 4 381 294 zł | 23 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 933 735 zł | 18% | 10 lat | 6 168 096 zł | 813 182 zł | 5 354 914 zł | 29 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 576 122 zł | 8% | 10 lat | 5 764 709 zł | 769 152 zł | 4 995 557 zł | 30 755 zł |
| Większy wkład własny | 3 576 122 zł | 28% | 10 lat | 5 450 011 zł | 709 360 zł | 4 740 651 zł | 22 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 576 122 zł w kredycie na 2 932 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2932420.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 932 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 974 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 906 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 556 zł czyli o 6 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 974 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
