Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 576 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 576 123 zł na 10 lat będzie kosztował 5 764 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 995 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 034 774 zł
| Cena: | 3 576 122,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 645 016,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 034 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 764 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 995 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 218 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 495 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 933 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 053 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 576 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 868 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 576 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 218 510 zł | 8% | 10 lat | 5 188 239 zł | 692 237 zł | 4 496 001 zł | 27 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 933 735 zł | 8% | 10 lat | 6 341 180 zł | 846 068 zł | 5 495 113 zł | 33 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 576 123 zł | 4% | 10 lat | 5 836 232 zł | 782 742 zł | 5 053 490 zł | 32 543 zł |
| Większy wkład własny | 3 576 123 zł | 18% | 10 lat | 5 607 360 zł | 739 256 zł | 4 868 104 zł | 26 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 576 123 zł w kredycie na 3 290 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 290 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 093 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 383 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 526 zł czyli o 5 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 093 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
