Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 576 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 576 123 zł na 10 lat będzie kosztował 5 450 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 740 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 034 774 zł
| Cena: | 3 576 122,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 645 016,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 034 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 450 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 740 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 266 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 218 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 214 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 933 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 868 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 576 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 218 510 zł | 28% | 10 lat | 4 905 010 zł | 638 424 zł | 4 266 586 zł | 19 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 933 735 zł | 28% | 10 lat | 5 995 012 zł | 780 296 zł | 5 214 716 zł | 24 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 576 123 zł | 18% | 10 lat | 5 607 360 zł | 739 256 zł | 4 868 104 zł | 26 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 576 123 zł w kredycie na 2 574 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2574808.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 574 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 430 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 586 zł czyli o 6 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
