Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 577 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 577 625 zł na 10 lat będzie kosztował 5 609 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 870 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 037 729 zł
| Cena: | 3 577 624,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 645 707,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 037 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 609 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 870 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 383 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 219 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 357 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 997 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 742 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 219 862 zł | 18% | 10 lat | 5 048 744 zł | 665 610 zł | 4 383 134 zł | 23 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 935 387 zł | 18% | 10 lat | 6 170 687 zł | 813 523 zł | 5 357 164 zł | 29 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 577 625 zł | 8% | 10 lat | 5 767 131 zł | 769 475 zł | 4 997 655 zł | 30 768 zł |
| Większy wkład własny | 3 577 625 zł | 28% | 10 lat | 5 452 300 zł | 709 658 zł | 4 742 642 zł | 22 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 577 625 zł w kredycie na 2 933 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2933652.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 933 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 974 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 908 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 570 zł czyli o 6 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 974 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
