Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 577 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 577 625 zł na 10 lat będzie kosztował 5 838 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 055 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 037 729 zł
| Cena: | 3 577 624,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 645 707,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 037 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 838 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 055 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 550 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 219 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 561 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 997 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 219 862 zł | 4% | 10 lat | 5 254 815 zł | 704 763 zł | 4 550 052 zł | 29 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 935 387 zł | 4% | 10 lat | 6 422 552 zł | 861 378 zł | 5 561 174 zł | 35 812 zł |
| Większy wkład własny | 3 577 625 zł | 8% | 10 lat | 5 767 131 zł | 769 475 zł | 4 997 655 zł | 30 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 577 625 zł w kredycie na 3 434 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 434 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 141 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 575 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 130 zł czyli o 5 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
