Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 577 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 577 625 zł na 10 lat będzie kosztował 5 767 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 997 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 037 729 zł
| Cena: | 3 577 624,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 645 707,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 037 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 767 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 997 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 497 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 219 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 497 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 055 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 870 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 219 862 zł | 8% | 10 lat | 5 190 418 zł | 692 528 zł | 4 497 890 zł | 27 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 935 387 zł | 8% | 10 lat | 6 343 844 zł | 846 423 zł | 5 497 421 zł | 33 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 577 625 zł | 4% | 10 lat | 5 838 683 zł | 783 070 zł | 5 055 613 zł | 32 556 zł |
| Większy wkład własny | 3 577 625 zł | 18% | 10 lat | 5 609 715 zł | 739 567 zł | 4 870 149 zł | 26 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 577 625 zł w kredycie na 3 291 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 291 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 093 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 384 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 541 zł czyli o 5 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 093 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
