Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 577 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 577 709 zł na 10 lat będzie kosztował 5 767 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 997 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 037 894 zł
| Cena: | 3 577 708,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 645 745,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 037 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 767 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 997 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 497 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 219 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 497 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 055 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 870 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 219 938 zł | 8% | 10 lat | 5 190 540 zł | 692 544 zł | 4 497 995 zł | 27 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 935 479 zł | 8% | 10 lat | 6 343 993 zł | 846 443 zł | 5 497 550 zł | 33 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 577 709 zł | 4% | 10 lat | 5 838 820 zł | 783 089 zł | 5 055 732 zł | 32 557 zł |
| Większy wkład własny | 3 577 709 zł | 18% | 10 lat | 5 609 847 zł | 739 584 zł | 4 870 263 zł | 26 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 577 709 zł w kredycie na 3 291 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 291 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 093 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 385 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 542 zł czyli o 5 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 093 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
