Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 577 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 577 978 zł na 10 lat będzie kosztował 5 610 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 870 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 038 425 zł
| Cena: | 3 577 978,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 645 869,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 038 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 610 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 870 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 383 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 220 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 357 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 998 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 743 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 220 180 zł | 18% | 10 lat | 5 049 243 zł | 665 676 zł | 4 383 567 zł | 23 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 935 776 zł | 18% | 10 lat | 6 171 297 zł | 813 604 zł | 5 357 693 zł | 29 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 577 978 zł | 8% | 10 lat | 5 767 701 zł | 769 552 zł | 4 998 149 zł | 30 771 zł |
| Większy wkład własny | 3 577 978 zł | 28% | 10 lat | 5 452 839 zł | 709 728 zł | 4 743 111 zł | 22 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 577 978 zł w kredycie na 2 933 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2933942.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 933 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 974 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 908 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 573 zł czyli o 6 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 974 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
