Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 578 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 578 746 zł na 10 lat będzie kosztował 5 611 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 871 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 039 935 zł
| Cena: | 3 578 746,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 646 223,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 039 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 611 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 871 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 384 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 220 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 358 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 936 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 999 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 578 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 744 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 578 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 220 872 zł | 18% | 10 lat | 5 050 327 zł | 665 819 zł | 4 384 508 zł | 23 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 936 621 zł | 18% | 10 lat | 6 172 621 zł | 813 778 zł | 5 358 843 zł | 29 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 578 746 zł | 8% | 10 lat | 5 768 939 zł | 769 717 zł | 4 999 222 zł | 30 777 zł |
| Większy wkład własny | 3 578 746 zł | 28% | 10 lat | 5 454 009 zł | 709 880 zł | 4 744 129 zł | 22 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 578 746 zł w kredycie na 2 934 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2934572.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 934 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 975 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 909 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 580 zł czyli o 6 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 975 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
