Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 579 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 579 044 zł na 10 lat będzie kosztował 5 454 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 744 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 040 521 zł
| Cena: | 3 579 043,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 646 360,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 040 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 454 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 744 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 936 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 872 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 221 140 zł | 28% | 10 lat | 4 909 017 zł | 638 945 zł | 4 270 071 zł | 19 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 936 948 zł | 28% | 10 lat | 5 999 909 zł | 780 933 zł | 5 218 976 zł | 24 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 579 044 zł | 18% | 10 lat | 5 611 941 zł | 739 860 zł | 4 872 081 zł | 26 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 579 044 zł w kredycie na 2 576 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2576911.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 576 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 856 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 433 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 609 zł czyli o 6 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 856 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
