Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 579 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 579 044 zł na 10 lat będzie kosztował 5 769 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 999 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 040 521 zł
| Cena: | 3 579 043,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 646 360,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 040 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 769 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 999 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 499 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 499 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 936 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 872 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 221 140 zł | 8% | 10 lat | 5 192 477 zł | 692 803 zł | 4 499 674 zł | 27 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 936 948 zł | 8% | 10 lat | 6 346 361 zł | 846 759 zł | 5 499 602 zł | 33 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 579 044 zł | 4% | 10 lat | 5 841 000 zł | 783 381 zł | 5 057 619 zł | 32 569 zł |
| Większy wkład własny | 3 579 044 zł | 18% | 10 lat | 5 611 941 zł | 739 860 zł | 4 872 081 zł | 26 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 579 044 zł w kredycie na 3 292 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 292 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 093 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 386 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 556 zł czyli o 5 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 093 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
