Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 579 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 579 044 zł na 10 lat będzie kosztował 5 841 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 057 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 040 521 zł
| Cena: | 3 579 043,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 646 360,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 040 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 841 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 057 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 551 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 936 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 999 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 221 140 zł | 4% | 10 lat | 5 256 900 zł | 705 043 zł | 4 551 857 zł | 29 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 936 948 zł | 4% | 10 lat | 6 425 100 zł | 861 719 zł | 5 563 380 zł | 35 826 zł |
| Większy wkład własny | 3 579 044 zł | 8% | 10 lat | 5 769 419 zł | 769 781 zł | 4 999 638 zł | 30 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 579 044 zł w kredycie na 3 435 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 435 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 141 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 577 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 145 zł czyli o 5 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
