Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 579 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 579 181 zł na 10 lat będzie kosztował 5 769 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 999 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 040 790 zł
| Cena: | 3 579 180,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 646 423,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 040 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 769 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 999 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 499 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 499 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 872 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 221 263 zł | 8% | 10 lat | 5 192 675 zł | 692 829 zł | 4 499 846 zł | 27 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 937 099 zł | 8% | 10 lat | 6 346 603 zł | 846 791 zł | 5 499 812 zł | 33 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 579 181 zł | 4% | 10 lat | 5 841 223 zł | 783 411 zł | 5 057 812 zł | 32 571 zł |
| Większy wkład własny | 3 579 181 zł | 18% | 10 lat | 5 612 155 zł | 739 888 zł | 4 872 267 zł | 26 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 579 181 zł w kredycie na 3 292 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 292 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 094 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 386 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 557 zł czyli o 5 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 094 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
