Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 579 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 579 181 zł na 10 lat będzie kosztował 5 612 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 872 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 040 790 zł
| Cena: | 3 579 180,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 646 423,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 040 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 612 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 872 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 385 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 359 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 999 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 744 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 221 263 zł | 18% | 10 lat | 5 050 940 zł | 665 899 zł | 4 385 040 zł | 23 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 937 099 zł | 18% | 10 lat | 6 173 371 zł | 813 877 zł | 5 359 494 zł | 29 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 579 181 zł | 8% | 10 lat | 5 769 639 zł | 769 810 zł | 4 999 829 zł | 30 781 zł |
| Większy wkład własny | 3 579 181 zł | 28% | 10 lat | 5 454 671 zł | 709 966 zł | 4 744 705 zł | 22 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 579 181 zł w kredycie na 2 934 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2934928.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 934 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 975 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 910 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 584 zł czyli o 6 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 975 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
