Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 795 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 795 681 zł na 10 lat będzie kosztował 58 060 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 50 259 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 325 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 70 415 522 zł
| Cena: | 35 795 680,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 466 013,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 70 415 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 58 060 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 800 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 50 259 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 325 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 293 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 233 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 216 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 358 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 285 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 375 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 307 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 679 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 795 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 32 216 113 zł | 4% | 10 lat | 52 254 535 zł | 7 020 857 zł | 45 233 678 zł | 293 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 375 249 zł | 4% | 10 lat | 63 866 654 zł | 8 581 048 zł | 55 285 606 zł | 358 315 zł |
| Większy wkład własny | 35 795 681 zł | 8% | 10 lat | 57 344 681 zł | 7 664 929 zł | 49 679 752 zł | 307 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 795 681 zł w kredycie na 34 363 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 363 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 417 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 45 781 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 381 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 381 509 zł czyli o 55 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 417 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
