Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 580 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 580 064 zł na 10 lat będzie kosztował 5 771 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 001 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 042 527 zł
| Cena: | 3 580 063,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 646 829,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 042 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 771 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 770 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 001 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 500 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 222 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 501 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 938 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 059 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 580 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 873 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 580 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 222 057 zł | 8% | 10 lat | 5 193 957 zł | 693 000 zł | 4 500 956 zł | 27 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 938 070 zł | 8% | 10 lat | 6 348 169 zł | 847 000 zł | 5 501 169 zł | 33 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 580 064 zł | 4% | 10 lat | 5 842 664 zł | 783 604 zł | 5 059 060 zł | 32 579 zł |
| Większy wkład własny | 3 580 064 zł | 18% | 10 lat | 5 613 540 zł | 740 071 zł | 4 873 469 zł | 26 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 580 064 zł w kredycie na 3 293 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 293 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 094 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 387 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 566 zł czyli o 5 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 094 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
