Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 580 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 580 064 zł na 10 lat będzie kosztował 5 613 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 873 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 042 528 zł
| Cena: | 3 580 063,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 646 829,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 042 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 613 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 873 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 386 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 222 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 360 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 938 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 580 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 580 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 222 057 zł | 18% | 10 lat | 5 052 186 zł | 666 064 zł | 4 386 122 zł | 23 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 938 070 zł | 18% | 10 lat | 6 174 894 zł | 814 078 zł | 5 360 816 zł | 29 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 580 064 zł | 8% | 10 lat | 5 771 063 zł | 770 000 zł | 5 001 063 zł | 30 789 zł |
| Większy wkład własny | 3 580 064 zł | 28% | 10 lat | 5 456 017 zł | 710 141 zł | 4 745 876 zł | 22 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 580 064 zł w kredycie na 2 935 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2935652.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 935 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 975 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 911 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 592 zł czyli o 6 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 975 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
