Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 580 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 580 403 zł na 10 lat będzie kosztował 5 456 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 746 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 043 195 zł
| Cena: | 3 580 403,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 646 985,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 043 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 456 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 746 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 271 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 222 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 220 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 938 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 873 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 580 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 222 363 zł | 28% | 10 lat | 4 910 881 zł | 639 188 zł | 4 271 693 zł | 19 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 938 444 zł | 28% | 10 lat | 6 002 188 zł | 781 230 zł | 5 220 958 zł | 24 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 580 403 zł | 18% | 10 lat | 5 614 072 zł | 740 141 zł | 4 873 931 zł | 26 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 580 403 zł w kredycie na 2 577 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2577891.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 577 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 856 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 434 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 620 zł czyli o 6 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 856 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
