Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 581 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 581 353 zł na 10 lat będzie kosztował 5 457 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 747 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 045 063 zł
| Cena: | 3 581 352,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 647 422,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 045 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 457 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 747 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 272 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 223 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 939 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 875 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 581 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 223 218 zł | 28% | 10 lat | 4 912 184 zł | 639 357 zł | 4 272 826 zł | 19 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 939 488 zł | 28% | 10 lat | 6 003 780 zł | 781 437 zł | 5 222 343 zł | 24 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 581 353 zł | 18% | 10 lat | 5 615 561 zł | 740 337 zł | 4 875 224 zł | 26 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 581 353 zł w kredycie na 2 578 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2578574.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 578 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 856 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 435 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 627 zł czyli o 6 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 856 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
