Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 581 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 581 353 zł na 10 lat będzie kosztował 5 773 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 002 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 045 063 zł
| Cena: | 3 581 352,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 647 422,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 045 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 773 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 770 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 002 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 502 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 223 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 503 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 939 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 060 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 581 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 875 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 581 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 223 218 zł | 8% | 10 lat | 5 195 827 zł | 693 250 zł | 4 502 577 zł | 27 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 939 488 zł | 8% | 10 lat | 6 350 455 zł | 847 305 zł | 5 503 150 zł | 33 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 581 353 zł | 4% | 10 lat | 5 844 768 zł | 783 887 zł | 5 060 881 zł | 32 590 zł |
| Większy wkład własny | 3 581 353 zł | 18% | 10 lat | 5 615 561 zł | 740 337 zł | 4 875 224 zł | 26 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 581 353 zł w kredycie na 3 294 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 294 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 094 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 389 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 580 zł czyli o 5 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 094 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
