Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 582 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 582 691 zł na 10 lat będzie kosztował 5 460 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 749 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 047 695 zł
| Cena: | 3 582 690,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 037,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 047 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 460 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 749 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 274 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 224 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 224 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 940 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 877 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 582 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 224 422 zł | 28% | 10 lat | 4 914 018 zł | 639 596 zł | 4 274 422 zł | 19 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 940 960 zł | 28% | 10 lat | 6 006 023 zł | 781 729 zł | 5 224 294 zł | 24 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 582 691 zł | 18% | 10 lat | 5 617 659 zł | 740 614 zł | 4 877 045 zł | 26 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 582 691 zł w kredycie na 2 579 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2579537.64 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 579 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 436 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 638 zł czyli o 6 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
