Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 582 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 582 691 zł na 10 lat będzie kosztował 5 846 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 062 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 047 695 zł
| Cena: | 3 582 690,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 037,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 047 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 846 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 062 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 556 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 224 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 569 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 940 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 004 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 582 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 224 422 zł | 4% | 10 lat | 5 262 256 zł | 705 761 zł | 4 556 495 zł | 29 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 940 960 zł | 4% | 10 lat | 6 431 646 zł | 862 597 zł | 5 569 049 zł | 35 863 zł |
| Większy wkład własny | 3 582 691 zł | 8% | 10 lat | 5 775 297 zł | 770 565 zł | 5 004 732 zł | 30 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 582 691 zł w kredycie na 3 439 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 439 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 142 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 582 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 184 zł czyli o 5 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 142 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
